facta invest
Wir gehen den ganzen Weg.
Von der Projektidee, über die Marktrecherche bis zur Konzeptionierung und der renditeorientierten Umsetzung, sind wir komplexer Dienstleister oder Berater in Einzelaufgaben zur Immobilie.
Eine Immobilie errichtet sich nicht von selbst, ein Portfolio will ausgeglichen und gestreut sein. facta invest bündelt Interessen verschiedenartiger Immobilieninvestoren, um Risiko zu streuen und notwendige Volumina für renditestarke Investments zu generieren.
Nicht die Erfindung der 0,00 Einlagenzinsen macht die Immobilie interessant. Der so oft beschworene Blick auf Betongold in Niedrigzinsphasen ist kein Hype. Wer sich ernsthaft des Themas annimmt, erkennt schnell, dass in Phasen niedriger Zinsen die Preise steigen. In Phasen hoher Zinsen die Preise eher fallen. In der Gesamtkostenbetrachtung spielt aus unserer Beobachtung das Zinsniveau nicht die überwiegende Rolle bei der Entscheidung, eine Immobilie als Wertanlage zu übernehmen. Unser Blick auf die Beurteilung und Anlageberatung für Immobilien reicht weiter.
Auch wer in zinsniedrigen Zeiten Immobilien errichtet, erwirbt oder aufwertet, hat einen Zeithorizont, der meist über die zinsniedrige Zeit hinausreicht.
- Wertstabilität / Wertentwicklung der Lage / des Umfeldes
- Ausbau- und Entwicklungsmöglichkeiten des Objekts
- Flexibilität der Finanzierung
- Garantien und Rückversicherungen zum Baukörper
- Nutzercharakter / Mieterklientel
sind die Items, die wir in der facta invest wertbezogenen Beurteilung berücksichtigen.
Lassen Sie uns ins Gespräch darüber kommen, welche Vorstellungen Sie mit der Entwicklung Ihres Immobilienportfolios verbinden, welche Erwartungen Sie an Ihre Immobilieninvestition haben, oder warum Sie sich der Eigentumsbegründung zuwenden wollen. Wenn wir Ihre Erwartungen kennen, wollen wir Ihnen eine für den Fall passende Projektentwicklung erarbeiten.
Wir stellen Immobilienbeteiligungen in bestehenden und neuen Anlegergemeinschaften zur Verfügung. Wir beraten zu Übertragung von Immobilieneigentum innerhalb von Laufzeiten von Finanzierungen und bieten übernahmefähige Beteiligungen unserer Bestandskunden / Bestandsobjekte an.
Wir übernehmen Verantwortung für die Errichtung / Sanierung und Modernisierung einer Immobilie. Wir begleiten die bauseitige Umsetzung und sind beteiligt an der Steuerung der handwerklichen Prozesse, um Timelines einzuhalten und Rendite relevante Zeitvorgaben im Blick zu behalten.
